در خرداد ۱۴۰۴، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران با افت ۸.۵ درصدی مواجه شد؛ رقمی که از فروردین ۱۳۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است. میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع از ۱۰۲.۱ به ۹۳.۳ میلیون تومان کاهش یافت. علت اصلی این سقوط، تحولات نظامی اخیر و نگرانی از ریسک جنگ عنوان شده؛ اتفاقی که حتی بر بازار کم‌تحرک مسکن نیز اثر گذاشت. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازدهی بازار مسکن در خرداد منفی ۸.۵ درصد بوده؛ پایین‌تر از سایر بازارهای رقیب مثل بورس، دلار و سکه